服務專區

擁有地政領域超過三十餘年的豐富經驗

服務項目

教育

透過錄製影音和實體課程,提供土地投資 人、代書等教育服務或企業內訓。

開發

協助處理複雜土地開發、執行與居間收益。

投資

提供複雜土地投資機會與風險評估等服務。

執行

協助複雜案件整合、處分和地政法律諮詢與代辦。

顧問

結合 AI 模組與顧問經驗,提供土地分析、 處理建議與文件製作諮詢服務。

主要運作模式​

藉由四大步驟,讓資金回流教育與平台擴張。

培訓

不動產數位AI教育學院

承辦

複雜土地處理平台

變現

高價開發

導入

土地價值提升

仲介業轉型模式設計

市場機會

台灣仍有超過 100萬筆以上複雜土地 尚未活化,包含未辦繼承、持分共有人、公同共有與祭祀公業等。潛在市值 估逾數兆元,形成極具潛力的「 沉睡市場 」。

目前絕大多數不動產仲介業者仍停留於單純買賣仲介階段,尚未建立系統性、可複製的複雜土地整合能力,形成「 高門檻、低競爭、高報酬 」的市場空窗。

政府推動「 繼承簡政便民方案 」、「 地政數位轉型 」、「 AI 導入補助 」、「 中高齡就業補助 」等政策,有利於系統性平台與教育訓練介入,具政策追風優勢。

複雜土地
0 萬筆 ⭡

目標需求

傳統仲介公司

面臨買賣量萎縮與毛利降低危機。

導入「 複雜土地整合顧問模式 」

大幅延伸案源生命週期與利潤空間。

地產個體戶 / 小型仲介

面臨欠缺技術、缺乏穩定商品線。

運用專業平台
導入「 案件與教育訓練 」

強化價值,並透過案件分潤創造穩定收入。

保險 / 理財顧問

面臨過往專注於金流商品,造成商品單一。

跨足「 不動產整合服務 」

延伸客戶服務面向,提升資產規劃的深度與附加價值。

打造「 整合顧問 × AI 平台 × 案件分潤 」三合一之可系統

培育在地顧問與仲介業夥伴,成為「複雜土地解方團隊」。協助各地仲介業者轉型,改造為具整合能力、顧問導向、具實際處理力的土地解方實戰單位。

部門架構

案件專員

協助收案、初調、文件整理等。

AI 輔助

提供評估、文件草擬、稅務試算等。

顧問協作

包含地政士、律師、會計師等專業團隊,
負責策略聯盟和案件交流等。

更多資訊

會員制度

不局限於仲介公司、中人、個體戶或保險業務。凡對不動產投資、開發有興趣者,均歡迎加入行列,成為合作團隊一員。

• 團體入會費+年費 5,000元 / 年。
• 個人入會費+年費 3,000元 / 年。

會員權益

提供會員專屬的市場報告、土地使用/開發趨勢分析、政策法規更新速報、土地價值預測等。

會員可能能使用某些進階 AI 工具:地圖分析、使用潛力分析、產權查詢工具、空間用途模擬、估價模型等;或有部分免費額度 / 折扣。

法規 / 土地開發 / 測繪 / 稅務 / 都市計畫等領域的一對一諮詢,可能免費或折扣;也可能有會員優先排期或專屬時段。

會員專屬工作坊、講座、研討會、案例分享活動;可能有線上或線下活動優惠或免費參與名額。

會員能與土地開發者、投資者、專業人士交流的一些平台;會員專屬資源庫、文件範本、成功案例等。

會員可能享有更快的客服反應時間、專線服務、專屬聯絡窗口等。

除了培訓課程,可能還有工具訂閱折扣、活動報名折扣、合作廠商折扣、會員加購優惠等。

某些地塊或項目可能先讓會員知道、優先認購、專屬配額等。

專業服務合作

提供專業委任合約樣板 + AI 評估工具包

案件引介或聯合辦案,簽約分潤

從導入案件資源,轉化為顧問服務、培訓招生或土地活化案源

獎勵制度

每月 Top3 案件引介者 ⭢ 額外獎金或課程折抵

成功清理案件者 ⭢ 有 6 個月專任銷售簽約之優先權

立即獲得免費諮詢 !

地址

434 臺中市龍井區台灣大道五段三巷62弄16號

連絡電話

0983-663567 , 04-26527095

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